入境游客在北京的住宿选择正展现出从“核心地标”向“城市纵深”扩展的多元化趋势。根据深蓝智库联合携程的调研，天安门/王府井地区作为传统核心，持续领跑热门酒店区域；随着北京中轴线申遗成功，前门、永定门等沿线区域热度显著攀升，吸引了大量追求深度体验的年轻客群。与此同时，以三里屯、国贸为代表的商务区稳居热门之列，劲松、潘家园等片区则凭借文玩特色与高性价比成功“出圈”，折射出入境游客住宿偏好的日益丰富。
核心景区附近成首选
根据深蓝智库联合携程调研的数据，近两年，天安门/王府井地区持续霸榜北京入境游客十大热门酒店区域。入境游客抵达北京后，在核心景区附近的酒店入住成为首选。
地处核心景区附近的天安门逸扉酒店，今年迎来了众多入境游客。逸扉酒店北方大区总经理刘红妮在接受北京商报记者采访时表示，今年以来，天安门逸扉酒店的入境游客持续增加，其中外籍游客占比约为1/5，截至10月12日，酒店接待外籍游客数量同比增长134%。
谈及入境游客选择天安门逸扉酒店入住的原因，刘红妮认为，首先是酒店地理位置优越，距离天安门、故宫、王府井等景区、街区很近，尤其是距离外籍游客想来参观的胡同、使馆区、历史风貌街区较近。其次，酒店的观景露台可看天安门、故宫全景，也是吸引外籍游客的因素之一。
“地理位置与文化体验是入境游客选择入住天安门、故宫附近的主要原因。”锦江酒店相关负责人称，天安门区域是北京的城市中心，交通十分便利，附近有多个地铁站点，便于游客快速抵达城市各处。对于行程紧凑、可能需要频繁往返机场的入境游客而言，便捷的交通是重要考量因素。
锦江酒店相关负责人还说道，酒店均提升了支付便利性。加强对前台岗位员工的英语简易培训。前台可为外国游客推荐旅游路线，如“一日非遗游”线路或特色胡同游，帮助他们更好地感受北京。
刘红妮还提到，酒店还与周边景区进行联动，推出“酒店+门票”等优惠套餐，方便入境游客购买景点门票，提升游玩的便利性。
中轴线附近入住率增长显著
2024年7月，北京中轴线申遗成功，这一世界文化遗产吸引着来自世界各地的游客。深蓝智库联合携程调研的数据显示，在2025年北京入境游客十大热门酒店区域中，地处北京中轴线及其周边的区域占据三席，在天安门/王府井地区之外，前门/天坛公园/崇文门、永定门/南站/大红门/南苑地区分别位列第四、第八。
深蓝智库研究员走访了位于北京中轴线及其周边的王府井大街、前门大街、天坛公园等街区商圈、景区发现，入境游客数量不在少数，不少年轻客群及亲子客群一边游览一边拍照打卡，还有的年轻游客在逛街的同时，会尝试烤羊肉串、冰糖葫芦等传统小吃。
随着入境游客对北京中轴线文化及其周边景区、商圈持续好奇的同时，北京中轴线周边酒店愈发受到入境游客的青睐。北京前门四合院漫心府店长孙晶萍说，今年以来，酒店入境游客数量明显增长，游客数量占整体客源的8%—10%，占比较高，同时，占比同比增长3.5个百分点。
“年轻客群数量逐渐增多”是孙晶萍观察到的新变化，她说道，从今年的订单来看，入境游客整体出行变得更加年轻化，年轻客群占比能够达到6—7成。从入境游客的预订习惯来看，他们一般会提前一、两个月甚至半年进行预订和安排行程。同时，选择连住3天以上的入境游客占比较多，入住一、两天的游客比例较小，一般此类游客比较希望拥有多元化的体验从而入住不同地区、类型的酒店。
毋庸置疑，体验北京中轴线文化成为入境游客入住前门等地区内酒店的主要原因。孙晶萍介绍，针对入境游客，酒店推出了多元化文化体验，对老北京四合院、胡同以及京剧表演等进行讲解，同时推出了制作掐丝珐琅、漆扇等手工体验。此外，酒店还会针对入境游客的停留时间、游玩偏好，规划周边景区游览的线路，推荐一些既交通便利，又能够体现中国传统文化的场所。
商旅客群侧重交通便利
在入境游市场中，商务游客也占据了一定比例。根据深蓝智库联合携程调研的数据，在北京入境游客十大热门酒店区域排名中，核心商务区以及周边区域占据一半席位，分别为三里屯/工体/东直门地区、国贸CBD/朝阳大悦城、燕莎/朝阳公园商业区、劲松/潘家园地区、北京西站/丽泽商务区，这些同样是入境游客偏爱的入住区域。
北京燕莎中心凯宾斯基饭店收益管理总监刘博说道，截至9月底，2025年酒店客房入住外籍游客的占比约40.1%，同比增长4.3个百分点。其中，外籍游客散客大概占增加总人数比重的30%，另外的70%来自境外团队和商旅散客。
谈及国贸商圈附近的门店，刘红妮说道，今年以来，入住国贸三里屯逸扉酒店的入境游客数量约占酒店总入住人数的8.5%左右。入境游客主要以游玩为主，其次是因公出差，酒店位置离各大使馆区、CBD较近，是客人首选的因素之一。
针对北京西站/丽泽商务区附近的酒店，上述锦江酒店相关负责人称，今年以来，入境游客的数量较同期有所增加，尤其是东南亚地区的入境游客较多。丽泽商务区附近的酒店，一方面紧邻北京西站，不仅市内交通十分发达，跨省出行也较为便利；另一方面，能够承接大兴机场输送的旅客到市内入住的需求。
此外，也有部分入境游客避开人流较大的核心区域，选择酒店房价较为便宜的区域入住。深蓝智库联合携程调研的数据显示，劲松/潘家园地区成为新晋“网红”。除了能便捷地体验潘家园淘文玩的乐趣，毗邻国贸商圈且拥有更具竞争力的酒店价格也是吸引入境游客的关键因素。
而这也折射出入境游客对于住宿的选择日趋多样化，为具备独特文化魅力或高性价比的非核心区域带来了新的发展机遇。北京旅游的吸引力正从点状核心地标向网状城市生活与文化空间深度扩散。
北京商报记者 吴其芸
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