现在市场上卖房子的房东没有一个是不着急的，要是哪个房东说他不着急，那他干脆就不要卖了。这里面有个很简单的道理，因为房价现在正在下跌，你要是想卖房子肯定得尽早赶紧卖掉，毕竟晚卖一个月就会亏不少钱。七八百万的房子晚卖一个月亏二三十万是非常有可能的。
要是你谈价时争取的幅度太小，一报价房东就答应了，最后苦的是你自己。毕竟在房价下跌的过程中没有一个房东是不着急的，可要是房价稳住了或者上涨，他能扛一天就多赚一天的钱。所以那种时候他就算有很强的卖房需求也愿意稍微耗一耗，哪怕多熬一天一个月房价就能多卖几万块。
但现在的情况是房东耗着没任何意义，他必须要卖房子，晚卖就相当于往里面贴钱，而且这七八万、十几万的亏损都得从他的到手房款里扣除，毕竟他本身还背着房贷。要是他的房子少卖了10万，银行是不会帮他承担一部分亏损的，他该给银行多少钱还是得给多少钱，这部分亏损只能由他自己来掏。
既然大家都明白房东现在没有不着急卖房的，那你作为买家着什么急？你谈房子的时候连价格都不敢去谈，不妨想想你父母把你养大容易吗？你父母现在多大年纪了？他们的生活有多节俭？你的小孩上学不需要钱吗？你的小孩喝奶粉不需要钱吗？你媳妇打工不累吗？
只要你狠狠心多谈个二三十万，你父母两个老人10年的生活费就有了，你孩子到上小学前的开销也能覆盖了，相当于你媳妇能放两年假，二三十万真的不少了。这些房东说白了都是有钱人，他们的钱没有我们的血汗钱这么珍贵。
所以你怕什么？你是怕你父母吃的苦还不够，怕你的娃吃苦还不够，怕你媳妇吃苦还不够吗？二三十万是一笔不小的数字，所以谈价的时候一定要更大胆一点。
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